市民“半山人”咨询，他是在农村创业，搞种养的，请问宅抵押贷款有什么政策，要满足什么条件，流程是怎样的？

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金投理财网(月9号讯，市民刘女士提问，现在网上各类理财产品形式多样，该如何辨别才能避免掉入陷阱？如果权益受损又该如何？

五华被纳入农民住房财产权抵押贷款试点

上线嘉宾答复，市民理财投资一定要机警冷静，要客观地评判理财平台和理财产品的风险，做到心中有数，防止被人忽悠，牢固树立高收益高风险的投资意识。

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在方面：一、保留。购买前、交易过程中，应该尽可能多地收集、保存，比如说与平台签订的投资协议、转账凭证、资金往来情况（钱是通过什么渠道转到平台上的）、产品说明书等，有关该平台的一切资料，如平台网站的截图、平台的经营资料、互联网金融公司经营和业务宣传的截图等。二、发现账户异常时，及时与理财账户关联的银行、平台联系，冻结关联账户的资金， 以免发生更大的损失。三、与理财平台进行协商解决，向有关部门反映、举报，申请调解等。四、向当地警方报案。全力配合警方调查，提供交易数据、汇款账号等线索。五、提起诉讼。如果确实受到侵害，可向有管辖权的法院提起民事诉讼。

上线嘉宾回复，2015年底国务院印发《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，我市的五华县纳入全国农民住房财产权抵押贷款试点。目前五华县正召集金融、国土、城建、人行等部门积极推动和筹划此项业务的开展，但目前暂未出台相关制度和办法。办理宅抵押贷款，除满足常规的贷款条件外，还须有宅的确权证书，登记、评估、处置等配套法规。对于该项业务，要待五华县完善相关制度和办法后方可办理。